<div id="kxyri"></div>

<div id="kxyri"></div><em id="kxyri"><ol id="kxyri"><mark id="kxyri"></mark></ol></em>
<em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>
  • <em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>

    首页 > 今日话题 > 正文
    匠心绘蓝图 建设环东海域地标
    厦门网 2019-02-01 17:27

    快速建设中的现代服务业基地丙洲片区统建区陈嘉新摄

    厦门城投公司与意向客户签约厦门城投公司供图

    向重点客户推介项目厦门城投公司供图

    平地起高楼新城渐崛起位于环东海域新城核心区的厦门现代服务业基地丙洲片区统建区以下简称丙洲统建区已经成为环东海域新城最受瞩目的项目之一在不久的将来这里将耸立起一栋高达248米的高楼成为环东海域新城当之无愧的地标式建筑

    但实际上统建区之于环东海域新城绝不仅仅是盖起高楼大厦那么简单这个以信息服务企业总部研发设计文化旅游与体育产业教育培训等为主要产业导向的园区未来将以智慧产业集聚平台和产业升级核心引擎为目标打造成高新?#38469;?#31867;服务业总部基地产业升级人才培养与输送中心成为环东海域新城乃至厦门经济转?#22836;?#23637;的重要龙头

    为有牺牲多壮志敢教日月换新天作为丙洲统建区的开发业主过去三年厦门市城市建设发展投?#35270;?#38480;公司以下简称城投公司?#20445;?#29282;牢把握历史方位扛起市委市政府赋予的时代使命沿着正确方向笃定前行用扎实有力的建设和招商成果一步一个脚印把美好蓝图变为现实一个产城融合的现代化产业园区正崛起于同安湾顶部的这片热土

    文/本报记者 吴耀东

    通讯员 周可航

    李 菁

    建设进展顺利

    13栋楼封顶

    历史的机遇稍?#33729;?#36893;时代的脚步属于奋进者环东海域新城的建设者深知机遇不会停留只有更坚定的信念才有更光明的未来来自城投公司的资料显示统建区占地面积约33.3公顷地上总建筑面积约108万平方米总投资约104亿元由中国工程院院士领衔团队主导设计致力打造厦漳泉中心地带的高端产业园区将建设一栋高达248米的同安第一高楼三栋百米以上超高层?#32422;?#22810;栋多层高层的街区式大型园区将成为环东海域新城的地标性建筑群

    责任重大使命必达行动必须加速今年的?#33322;ڣ?#36825;个环东海域新城当前最重要的产业平台项目将用热情如火的建设场面奏响春天的序曲

    从2016年6月开工建设以来丙洲统建区的建设者就始终以时不我待的热情推动项目建设截至目前丙洲统建区一期办公和公寓共19栋单体建筑已有13栋实现主体结构封顶其中8栋办公楼具备预售条件明年上半年一期项目的写字楼和公寓将逐步?#29615;?#24182;投入运营二期四个地块则将在今年三季?#28909;?#38754;开工

    商业配套完善

    打造4.0产业园区

    肩负城市发展特殊使命的丙洲统建区还以其充足的商业?#21344;?#32780;为人所期待在很多人看来这是环东海域新城实现产城融合?#21496;?#23452;业的一块重要拼图

    除80万平方米办公6万平方?#23383;?#21019;?#21344;?#21644;6万平方米的精装公寓外丙洲统建区规划了多达16万平方米的商业配套面积不仅每栋办公楼楼下有底部商业还将建设10万平方米以上的集中商业区引入国内顶尖商业地产管理公司通过运营购物中心影视娱乐体育休闲餐饮零售精品超市等多元化业态打造区域商业+园区商业的完整商业体系

    目前城投公司已经?#22270;?#20013;商业区的招商与国内知名的商业品?#24179;?#34892;比较深入的?#27010;小?#26681;据城投公司的测算这个集中商业区的辐射半径将达到5公里以上不仅覆盖产业园区也将辐射环东海域乃至更大范围成为区域性的商业中心使丙洲统建区发挥更加强大的地标作用成为厦门市产业园区升级换代的标杆促进环东海域加快形成产业集聚和人气鼎沸的环湾滨海新城

    很少有园区能够有这么庞大的超过10万平方米的集中商业体很多园区白天有人晚上是空城丙洲统建区的商业体在晚上?#19981;?#21560;引很多人从而形成一个全天候的园区实现产城融合的概念厦门城投公司副总经理孔璇说

    在熟悉厦门产业园区发展史的人看来在经历了以地招商高端写字楼集群写字楼+商业配套这三个阶段的产业园区发展阶段后将办公众创?#21344;?#21830;业公寓等配套融会贯通的丙洲统建区正体现着厦门打造?#23433;?#19994;园区4.0版本的思路

    建设开放式园区

    打造中国最美创业湾区

    站在前人的肩膀从历史中汲取前行的力量让丙洲统建区走在?#32824;?#20195;的最前沿在规划和建设中得以更加充分地考虑新时代企业的发展需求

    一大亮点就是园区是开放的街区式产业园区欧美香港的客商特别?#19981;?#25105;们的产业园区他们说我们这个园区没有围墙是一个开放的园区孔璇说统建区在设计时吸取了现有一些园区的经验教训例如有的封闭式园区一到上下班?#25237;?#36710;非常严重

    同时丙洲统建区的地下停车位多达12650个统建区17个子地块地下区域大部分将连通起来并建设二到三层地下停车场园区内拟接通5个地铁出入口直通办公楼和商业区交通便利性和通达性远超现有的其他产业园区

    即将开工的二期项目将在?#26377;?#19968;期的产品基础上增设一些?#34013;?#21644;联排的写字楼?#31859;?#23567;企业总部满足入驻一期的成长?#25512;?#19994;在发展壮大后进一步发展的需求二期和三期项目还计划留出部分地块根据企业的特殊需求?#21487;?#23450;制办公楼

    但最为人所?#39057;?#30340;是这里的环?#22330;?#26377;?#26412;?#26469;的客商评价这个园区堪称他们看过的中国最美的创业湾区孔璇告诉记者丙洲统建区?#21592;?#23601;是滨海旅游浪漫线和公园再往外就是同安湾这样的自然环境是厦门目前其他产业园区所不具备的科技类研发型的产业人群对生活品质的要求很高厦门温暖的气候和丙洲统建区的自然环?#24120;运?#20204;来说很有吸引力

    招商稳步推进 

    超百家企业递交入园申请

    除了高起点规划高标准建设丙洲统建区项目启动以来城投公司还着力推进项目的招商工作通过高层?#25569;?#21830;推动项目尽早产生效益

    为切实引入产业层次高能够形成有效投资和增长点的优质产业项目落地丙洲统建区城投公司积极构建联动招商机制聚焦形成招商合力发挥政府主导园区招商优势通过厦门驻京沪深经济联络处?#32422;?#24066;区两级招商平台即环东海域新城?#23500;?#37096;市商务局市驻京办市国资委招商中心同安区政府实?#20013;?#24687;共享积极对接市区招商部门推送的意向客户深化项目落地统建区的可行性方案形成重点意向客户储备库

    特别是2018年城投公司更加注重精准招商到?#26412;?#19978;海深圳等地面向重点行业重点企业召开专场推介会与企业开展面对面互动交流寻找有意向的重点企业了解企业诉求并通过重点企业的突破寻找上下游企业

    同时城投公司还积极对接政府公共平台科研?#26680;?#37325;点实验室孵化器等机构推动园区形成覆盖企业成长生命全周期业态结构多元化的园区企业生态

    2018年统建区项目累计对接意向客户约2000家超百家企业提交入园意向表其中已有上市企业因产业转型升级需要申购整栋办公写字楼作为其智能产业研发基地同时还有专业化公共服务平台和重点实验室已达成意向入驻统建区未来这里?#22411;?#24418;成以大?#25512;?#19994;为龙头带动各类优质产业创业园区为驱动专业化公共服务平台为助力的人工智能产业链群

    针对人才这一企业重点关心的要素城投公司也先行一步与厦门大学福州大学等签订战略合作主动与优质高校对接走进校园举办相关产业人才对接会为企业与高校人才牵线搭桥在产业政策方面除了市区两级原有的各项企业入驻优惠政策以外城投公司还通过与同安区财政局商务局经信局等密切接洽?#20013;教?#20986;台针对统建区的专项优惠政策为入驻园区企业创造更多的优惠大礼包

    制度逐渐完善

    园区一期?#22411;?#26126;年投用

    确保招商?#35270;?#37327;的?#23433;?#39550;齐驱?#20445;?#26159;统建区作为未来厦门产业转?#22836;?#23637;重要载体的基本要求

    去年城投公司积极推动企业入园审核办公用房租赁和销售等方面的制度化和规范化去年7月经?#23500;?#37096;研究同意同安区政府与城投公司联合印发统建区?#26635;?#20844;用房销售管理暂行办法含入园申请指南行业准入目录及企业入园购?#21487;?#26680;操作办法去年12月城投公司积极协调环东海域新城?#23500;?#37096;商务局同安区政府正式组建现代服务基地丙洲统建区入园审?#23435;?#21592;会?#20445;?#27491;式明确产业项目入园标准审核机构议事规则及审核流程等进一步完善了统建区高标准招商的机制

    随着一期项目投用时间的临近城投公司?#37096;?#22987;在全方面谋划企业入园管理和园区运营事宜孔璇告诉记者明年上半年一期项目开始逐渐?#29615;?#20225;业也将陆续装修入驻因此明后年园区会?#20889;?#21464;化作为园区业主单位厦门城投对园区物业的自持比例超过一半未来将与入驻企业共同成长共同获益推动园区不断动态成长?#22836;?#23637;

    人物访谈

    厦门市城市建设发展投?#35270;?#38480;公司副总经理孔璇:

    从零开?#27982;?#32034;

    脚踏实地做好项目

    2015年9月我市成立环东海域东部新城暨现代服务业基地建设?#23500;?#37096;负责环东海域新城的开发建设和基础设施建设?#32422;?#29616;代服务业基地两个片区的开发建设招商和运营

    一个多月后厦门现代服务业基地丙洲片区统建区地块挂牌出让成为?#23500;?#37096;成立后的第一个大项目作为项目业主厦门市城市建设发展投?#35270;?#38480;公司重担在肩

    孔璇告诉记者这个项目对城投来说是一个里程碑式的项目因为此前城投公司主要是政府平台性公司这是城投的第一个实体性项目承接任务后他们全心全意把这个项目做好最大程度实现市委市政府的战略部署

    发挥系统优势 快速推进项目建设

    实际上虽然城投公司没有经验但是作为城投母公司的市土地开发总公司以下简称市土总?#20445;?#21364;已经多次承担片区业主项目开发建设任务为了做好这个项目市土总选派了一批参与过厦门多个片区开发的骨干力量进入城投公司推动项目迅速启动

    此后市土总充分发挥系统优势整合资源支持丙洲统建区项目建设?#28909;?#22253;区有6万平方米的公寓主要为园区企业提供居住配套该项目就交给土总旗下经营软件园二期公寓的地丰公司来承担由其打造精品公寓

    等于说整个土总都参与进来为这个园区做好建设经营服务孔璇说市土总的系统优势为项目的快速推进打下了坚实的基础在市土总的支持下城投公司也得以心无旁骛地把这个项目做好并一步步发展壮大

    脚踏实地做事 招商进展顺利

    没有?#31859;?#30340;路没有好蹚的?#21360;?#23613;管城投公司的员工片区开发的经验丰富但是统建区项目与之前其他片区代建所承担的任务都不一样这个项目他们还要负责招商和运营

    没有经验必须要一点一点去摸索孔璇说?#28909;?#38598;中商业的?#27010;校?#22823;家只能寻找各自的人际关系不断去找做轻资产项目的商管团队和业主走访沟通聊心路历程学经验教训

    脚踏实地去做不驰于空想?#32472;?#20110;虚声有一?#25569;?#21830;晚上九点多刚飞到?#26412;?#31361;然得知原先第二天约谈的一位央企的负责人次日临时要到密云县开会招商团队还是尽力把他请来面谈双方就这样在?#39057;?#22823;堂谈到凌晨快1点?#21360;?#25152;以驻京办驻沪办对我们评价都还可以说我们不一定是最懂行的但态?#28909;?#23454;是最认真的最会跟最会跑最会?#24120;?#24577;度最坦诚的

    虽然很多东西不太懂但我?#23884;?#33457;一点时间多花一点心思孔璇说他们一点一点摸索目前项目的招商都比较顺利

    见证了软件园二期观音山五缘湾和会展北片区的开发后孔璇对环东海域新城的未来充满信心软件园二期原来人气不旺观音?#21280;?#35753;前完全就是一个大农村当时的会展北大家都说风沙大哪能想到现在是厦门高端金融的CBD所以我?#23884;技?#20449;一个环境这么?#26049;?#37197;套这么齐全的地方没有理由不吸引来好的企业

    厦门网版权所有
    pk10淨

    <div id="kxyri"></div>

    <div id="kxyri"></div><em id="kxyri"><ol id="kxyri"><mark id="kxyri"></mark></ol></em>
    <em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>
  • <em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>

    <div id="kxyri"></div>

    <div id="kxyri"></div><em id="kxyri"><ol id="kxyri"><mark id="kxyri"></mark></ol></em>
    <em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>
  • <em id="kxyri"><ol id="kxyri"></ol></em>